Купить землю с/х назначения
В данном разделе представлены предложения о продаже земли сельхозназначения в Подмосковье: город Озеры и Озерский район, город Зарайск и Зарайский район, а также юго-восток Московской области.
В Озерском и Зарайском районах продаются земли сельско-хозяйственного назначения площадью от 3 до 40 га. Стоит такая земля может от 500 тысяч до нескольких млн. рублей. На цену земли влияет вид использования, наличие коммуникаций по границе участка или вблизи, рельеф.
Земли сельскохозяйственного назначения - земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Земельный кодекс РФ
КФХ (крестьянское (фермерское) хозяйство) - вид предпринимательской деятельности в Российской Федерации напрямую связанной с сельским хозяйством. Крестьянское (фермерское) хозяйство — это объединение граждан, которые совместно владеют имуществом и осуществляют производственную или другую хозяйственную деятельность. После государственной регистрации крестьянско-фермерского хозяйства, его Глава является индивидуальным предпринимателем — фермером. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности. ФЗ О крестьянском (фермерском) хозяйстве №74-ФЗ
Сельхозземля в Подмосковье – лакомый кусок для инвесторов. Сельскохозяйственные участки, заброшенные фермерами или колхозами, можно «порезать» на небольшие наделы под застройку. Затем изменить их вид разрешенного использования – и реализовать для строительства дач или коттеджей.
Ключевой момент в покупке дачи или жилого дома на сельскохозяйственной земле – соответствие целевого назначения и разрешенного использования участка тем целям, для которых фактически вы его приобретаете.
Например, можно спокойно покупать участок под возведение дачи, если это сельхозземля для организации дачного товарищества или строительства дач. А вот участки для деятельности КФХ лучше не брать в качестве дачи или под жилой дом: строения на таких участках должны быть предназначены для КФХ, кроме того, участки КФХ по закону абсолютно запрещено делить. А размер фермерских земель обычно не менее 3-4 га.
| # | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2958 |  | д.Якшино городской округ Коломна | 125 | 6,4 | земли сельскохозяйственного назначения | для сельскохозяйственного производства | электричество - в 200 метрах | ровный луг | есть | ручей | +79032556677 | |
| 889 |  | 30 км от Коломны, вблизи д.Доношово | 115 км | 6,38 | земли сельскохозяйственного назначения | для сельскохозяйственного производства | электричество - по границе | ровный луг с небольшим уклоном | есть | пруд и ручьи | +79032556677 | |
| 3095 |   | Бояркино с., городской округ Озеры | 120 | 4,3 | земли сельскохозяйственного назначения | КФХ (для животноводства) | электричество, водопровод и газ- возможность подведения | ровный луг | есть | речка | ||
| 2987 |  | Бояркино с., городской округ Коломна | 120 | 12,7 | земли сельскохозяйственного назначения | для сельскохозяйственного производства | электричество, газ и водопровод - по улице в 100 метрах | ровный луг | нет | Липитинское водохранилище в 2 км | ||
| 2957 |  | Бояркино с., городской округ Озёры | 120 | 11,5 | земли сельскохозяйственного назначения | для сельскохозяйственного производства | электричество - по границе, в селе - газ и водопровод | ровный луг | есть | пруд | ||
| 2220 |  | Озерский район, д.Липитино, на берегу водохранилища | 120 км по Новорязанскому шоссе | 2,6 | земли сельскохозяйственного назначения | для сельскохозяйственного производства | в деревне - электричество, вода, газ; канализ.- инд. | ровный | есть | Липитинское водохранилище | ||
| 2215 |  | Озерский р-н д.Большое Уварово | 120 | 6,4 | земли сельскохозяйственного назначения | для сельскохозяйственного производства | в деервне - электричество, вода, газ; канализ.- инд. | ровный | есть | пруды в деревне | ||
| 1576 |  | городской округ Коломна, у д.Сенцово | 110 | 4,08 | земли сельскохозяйственного назначения | КФХ (растениеводство и животноводство) | ТП, газ - возможность подведения | ровный | есть | рядом пять деревенских прудов(купание, рыбалка) | ||
| 624 |  | Каширское (Новорязанское) шоссе 120 км от МКАД Московская обл. Озерский район вблизи д.Сенцово | 120 | 6,76 | с/х назначения | КФХ | эл-во и газ по границе участка | ровный луг | есть | пруды и речка в 300 метрах | Николай Вершинин, 8(917)584-29-99 | |
| 582 |  | Озерский р-он, в районе д.Якшино | 115 | 6,98 | земли сельскохозяйственного назначения | КФХ | электричество в 400 метрах | ровный луг | есть | речка |
