Агентство недвижимости Ростиславль
Контактные данные агентства
главная страница -> справочная информация

КАК ПРОДАТЬ ЗАЛОЖЕННУЮ КВАРТИРУ

Причины, по которым возникает необходимость продать залоговую квартиру, бывают разные:

  • жильцы меняют место жительства;
  • желание поменять квартиру на меньшую, для того чтобы отдать долг банку;
  • нежелание тратить владельцем залоговой квартиры больше средств и терять доход.

Если вы приняли решение продать залоговую квартиру, то сначала вы, конечно, можете обратиться в банк. Но всё, что банк может вам предложить, это способы, при помощи которых вы сможете погасить кредит. Затем решение проблемы остается полностью на ваших плечах.

Несмотря на любые жизненные сложности, которые у вас могут возникнуть, к сожалению, кредит на квартиру от вас никуда не денется. Поэтому нужно искать пути, как же продать залоговую квартиру.

Возможные способы продажи

На сегодняшний день банки практикуют несколько способов продажи заложенной квартиры, вот два основных:

  • Первый способ: для начала вам придется погасить ваш кредит. Это можно сделать с помощью ваших средств или же при помощи средств, которые вы получите от покупателя. После этого банк снимает залог, а вы спокойно продаете квартиру.

Этот способ редко используют, так как редко у кого имеются собственные средства для погашения кредита, а от покупателя получить деньги нереально, так как никто не захочет подвергать их такому риску.

  • Второй способ: получив письменное разрешение от банка, обе стороны подписывают договор о купле-продаже квартиры, которая всё еще находится под залогом. Затем на покупателя регистрируют право собственности, но квартира все еще находится под залогом. Продавец остается должником. После получения средств от покупателя продавец погашает кредит в полном объеме. Банк после этого должен выдать официальное письмо о погашении задолженности. На основании этого письма регистрируется то, что залог с проданной квартиры уже снят. После этой процедуры продавец квартиры может получить разницу от продажи квартиры и погашенного долга, которая является гарантией для будущего владельца квартиры.

При оформлении подобных сделок обычно все затраты ложатся на плечи продавца.

Продать заложенную квартиру реально, если грамотно отнестись к решению этой проблемы.

Каталог предложений недвижимости: Продажа и покупка квартир в городе Озеры, операции с недвижимостью, продажа и покупка домов, земельных участков, аренда офисов и квартир в городе Озеры
Площадь: 10.2 сот.; Назначение: ЛПХ с правом жилищного строительства; Постройки: без построек, границы с координатами; Дороги: от асфальта 200 м твердой грунтовки; Расположение: Горы с., городской округ Озеры; Коммуникации: электричество по границе, водопровод и газ - в 100 метрах; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: 8(903)758-00-66
Цена: 600 000 руб.
Расположение: Озеры, Микрорайон-1А; Этаж/этажность: 7/10; Материал стен: панель; Общая площадь: 55,1 кв.м; Жилая площадь: 29,4 кв.м; Кухня: 11,2 кв.м; Санузел: раздельный; Балкон, лоджия: есть; Тип квартиры: улучшенная планировка, в отличном состоянии; Агент,телефон: Татьяна Исаева, 8(903)535-91-91
Цена: 15 000 руб.
Расположение: Озеры, Микрорайон-1А; Этаж/этажность: 7/10; Материал стен: панель; Общая площадь: 55,1 кв.м; Жилая площадь: 29,4 кв.м; Кухня: 11,2 кв.м; Санузел: раздельный; Балкон и(или) лоджия: есть; Тип квартиры: улучшенная планировка, в отличном состоянии; Агент,телефон: Татьяна Исаева, 8(903)535-91-91
Цена: 2 900 000 руб.
Площадь: 15 сот.; Назначение: ЛПХ с правом жилищного строительства; Постройки: летний домик, два металлических гаража; Дороги: от асфальта 200 м грунтовки, отсыпанной щебнем; Расположение: Клишино с., 500 метров от Оки; Коммуникации: электричество и водопровод подключены, газ - в 50 метрах; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: 8(903)758-00-66
Цена: 900 000 руб.
Общая площадь: 68,5 кв. м; Жилая площадь: 50,5 кв. м; Площадь участка: 5,7 сот.; Назначение земли: ИЖС; Гараж: нет; Баня: нет; Коммуникации: электричество, газ, канализация и водопровод в доме; Расположение: Озеры, частный сектор; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: +79037582266
Цена: 2 500 000 руб.
Агентство недвижимости «Ростиславль Недвижимость» в городе Озеры Московской области

© ООО «Ростиславль Недвижимость», 2008-2017
Адрес: 140560, Московская область, город Озеры, ул. Ленина, д. 53Б (здание бизнес-центра)
Телефон/факс: +7 (49670) 2-34-00, +7 (903) 255-66-77
Электронный адрес: rostislavl_ozery@mail.ru 
Материалы сайта охраняются законом. При использовании - гиперссылка на rostislavl.ru обязательна.

www.allo495.ru - весь город в твоих руках Яндекс.Метрика

Счетчик посещаемости от студии веб-дизайна Legal Studio Rambler’s Top100 Рейтинг недвижимости на ОСАН