Агентство недвижимости Ростиславль
Контактные данные агентства
главная страница -> справочная информация

КАК ПРОДАТЬ ЗАЛОЖЕННУЮ КВАРТИРУ

Причины, по которым возникает необходимость продать залоговую квартиру, бывают разные:

  • жильцы меняют место жительства;
  • желание поменять квартиру на меньшую, для того чтобы отдать долг банку;
  • нежелание тратить владельцем залоговой квартиры больше средств и терять доход.

Если вы приняли решение продать залоговую квартиру, то сначала вы, конечно, можете обратиться в банк. Но всё, что банк может вам предложить, это способы, при помощи которых вы сможете погасить кредит. Затем решение проблемы остается полностью на ваших плечах.

Несмотря на любые жизненные сложности, которые у вас могут возникнуть, к сожалению, кредит на квартиру от вас никуда не денется. Поэтому нужно искать пути, как же продать залоговую квартиру.

Возможные способы продажи

На сегодняшний день банки практикуют несколько способов продажи заложенной квартиры, вот два основных:

  • Первый способ: для начала вам придется погасить ваш кредит. Это можно сделать с помощью ваших средств или же при помощи средств, которые вы получите от покупателя. После этого банк снимает залог, а вы спокойно продаете квартиру.

Этот способ редко используют, так как редко у кого имеются собственные средства для погашения кредита, а от покупателя получить деньги нереально, так как никто не захочет подвергать их такому риску.

  • Второй способ: получив письменное разрешение от банка, обе стороны подписывают договор о купле-продаже квартиры, которая всё еще находится под залогом. Затем на покупателя регистрируют право собственности, но квартира все еще находится под залогом. Продавец остается должником. После получения средств от покупателя продавец погашает кредит в полном объеме. Банк после этого должен выдать официальное письмо о погашении задолженности. На основании этого письма регистрируется то, что залог с проданной квартиры уже снят. После этой процедуры продавец квартиры может получить разницу от продажи квартиры и погашенного долга, которая является гарантией для будущего владельца квартиры.

При оформлении подобных сделок обычно все затраты ложатся на плечи продавца.

Продать заложенную квартиру реально, если грамотно отнестись к решению этой проблемы.

Каталог предложений недвижимости: Продажа и покупка квартир в городе Озеры, операции с недвижимостью, продажа и покупка домов, земельных участков, аренда офисов и квартир в городе Озеры
Площадь: 12 сот.; Назначение: ЛПХ (ПМЖ) с правом жилищного строительства; Постройки: хозблок, теплица; Дороги: асфальт; Расположение: Сосновка с., г.о. Коломна; Коммуникации: электричество, газ и водопровод на границе участка; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: 8(915)436-06-36
Цена: 2 000 000 руб.
площадь участка: 8 сот.; площадь дома: 60 кв.м; материал стен: деревянный летний дом; хозпостройки: есть; электричество: есть; водопровод: есть; колодец: есть; подъездная дорога: есть; расположение: Кудрявцево СТ, г. о. Коломна; Агент, телефон: Ольга Щеголихина, 8(903)561-62-32
Цена: 1 100 000 руб.
Площадь: 10,2 сот.; Назначение: ЛПХ (ПМЖ) с правом жилищного строительства; Постройки: без построек; Дороги: грунтовая; Расположение: Сосновка с., г.о. Коломна; Коммуникации: электричество, газ и водопровод на границе участка; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: 8(903)561-62-32
Цена: 1 000 000 руб.
Общая площадь: 400 кв. м; Жилая площадь: 236 кв. м; Площадь участка: 79 сот.; Назначение земли: ЛПХ (с правом ПМЖ); Гараж: есть; Баня: нет; Коммуникации: электричество. водопровод - из личной скважины, канализация - индивидуально (отстойник), газ балонный; Расположение: Стребково д., г. о. Коломна; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: 89154360636
Цена: 9 400 000 руб.
Площадь: 15 сот.; Назначение: ИЖС; Постройки: без построек; Дороги: асфальт по улице и грунтовка с щебнем до участка; Расположение: Полурядинки с., г. о. Коломна; Коммуникации: электричество; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: 8(903)561-62-32
Цена: 500 000 руб.
Агентство недвижимости «Ростиславль Недвижимость» в городе Озеры Московской области

© ООО «Ростиславль Недвижимость», 2008-2020
Адрес: 140560, Московская область, город Озеры,пер. Советский, д. 9А (здание ТЦ Водолей, 2 этаж)
Телефон/факс: +7 (49670) 2-34-00, +7 (903) 255-66-77
Электронный адрес: rostislavl_ozery@mail.ru 
Материалы сайта охраняются законом. При использовании - гиперссылка на rostislavl.ru обязательна.

www.allo495.ru - весь город в твоих руках Яндекс.Метрика

Rambler’s Top100