Агентство недвижимости Ростиславль
Контактные данные агентства
главная страница -> справочная информация

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В 2015 ГОДУ

С 2015 года произошли серьезные изменения на рынке недвижимости России. Они связаны прежде всего с его быстрыми темпами роста и тенденцией к расширению, а также со сложившейся неблагоприятной ситуацией на валютном рынке.

Окончание срока бесплатной приватизации

Прежде всего, грядет официальная отмена бесплатной приватизации с 1 марта 2015 года. В Государственную Думу внесено уже два законопроекта, в которых предлагается продлить срок бесплатной приватизации на срок не менее трех лет. Как отмечают их сторонники, некоторые категории граждан просто не успеют воспользоваться возможностью бесплатной приватизации в силу объективных причин. Так, это касается людей, ожидающих расселения. Пока ни один из проектов не принят.

Возможность законодательного запрета валютной ипотеки

Из-за роста стоимости иностранной валюты относительно рубля многие заемщики банков, которые взяли валютную ипотеку, оказались в затруднительном положении. Большинство банков хоть и согласно пойти навстречу клиентам, но делают это с большой неохотой. Поэтому Центральный Банк России выступил с заявлением о том, что существует возможность законодательного запрета валютной ипотеки. В конце января ЦБ России уже предпринял все возможные меры по предотвращению выдачи валютной ипотеки банками, сделав ее крайне невыгодной для них: повысил коэффициенты риска, а также в официальным письме обратился к кредитным организациям с предложением реструктурировать валютную ипотеку, переведя ее в рубли.

Внедрение льготной ипотеки

Чтобы поддержать рынок ипотечного кредитования в целом, Правительство РФ выделило 20 млрд рублей. Эти средства пойдут на субсидирование процентной ставки. Для конечного заемщика ее величина составит 13 %. Если не поддерживать ипотечное кредитование, то выдачи могут сократиться в 8,5 раза. Эксперты отмечают, что государству необходимо выделить гораздо большую сумму — около 400 млрд. В этом случае выдачи сократятся лишь наполовину.

Изменятся правила расчета налога на недвижимость

Изменения коснутся и налогообложения объектов недвижимости. Так, 4 октября 2014 года был принят закон об изменении расчета налога на имущество физических лиц. Переход на новый порядок расчета планируется осуществить в период с 2015 по 2020 годы. Объекты налогообложения останутся прежними. Главным нововведением является замена налоговой базы: вместо инвентаризационной стоимости станет использоваться кадастровая. Она наиболее приближена к рыночной стоимости, которая имеет тенденцию к росту. Таким образом, налоговая нагрузка на собственников недвижимости значительно увеличится, несмотря на предусмотренные законом льготы.

Каталог предложений недвижимости: Продажа и покупка квартир в городе Озеры, операции с недвижимостью, продажа и покупка домов, земельных участков, аренда офисов и квартир в городе Озеры
Расположение: Озеры, центр; Этаж/этажность: 4/9; Материал стен: панель; Общая площадь: 50,3 кв.м; Жилая площадь: 29,5 (12,5+17) кв.м; Кухня: 7,8 кв.м; Санузел: раздельный; Балкон и(или) лоджия: есть; Тип квартиры: улучшенная планировка; Агент,телефон: Татьяна Захарова, 8(903)758-37-37
Цена: 2 450 000 руб.
Площадь: 10 сот.; Постройки: без построек; Расположение: Изумрудный СНТ, вблизи д.Старое, городской округ Озёры; Электричество: есть; Водопровод: нет; Лес: есть; Дорога: от шоссе до СНТ отсыпана щебнем; Охрана: есть; Агент, телефон: 8(915)436-06-36
Цена: 170 000 руб.
Площадь: 8,1 сот.; Постройки: без построек, границы с координатами; Расположение: Озёрный дачный поселок, городской округ Озёры; Электричество: есть; Водопровод: нет; Лес: есть; Дорога: отсыпана щебнем; Охрана: есть; Агент, телефон: Ольга Щеголихина, 8(915)436-06-36
Цена: 56 000 руб.
Расположение: Озеры, Микрорайон-1А; Этаж/этажность: 2/5; Материал стен: монолит; Общая площадь: 30,8 кв.м; Жилая площадь: 16 кв.м; Кухня: 8 кв.м; Санузел: совмещенный; Балкон и(или)лоджия: нет; Тип квартиры: улучшенная планировка; Агент,телефон: Татьяна Захарова, 8(903)758-37-37
Цена: 1 450 000 руб.
Общая площадь: 125 кв. м; Жилая площадь: 72 кв. м; Площадь участка: 14 сот.; Назначение земли: ЛПХ (ПМЖ); Гараж: нет; Баня: нет; Коммуникации: электричество в доме, вода - скважина, газ - по улице, отопление печное; Расположение: Сенницы-2 с., городской округ Озёры; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: 8(915)436-06-36
Цена: 2 300 000 руб.
Агентство недвижимости «Ростиславль Недвижимость» в городе Озеры Московской области

© ООО «Ростиславль Недвижимость», 2008-2017
Адрес: 140560, Московская область, город Озеры, ул. Ленина, д. 53Б (здание бизнес-центра)
Телефон/факс: +7 (49670) 2-34-00, +7 (903) 255-66-77
Электронный адрес: rostislavl_ozery@mail.ru 
Материалы сайта охраняются законом. При использовании - гиперссылка на rostislavl.ru обязательна.

www.allo495.ru - весь город в твоих руках Яндекс.Метрика

Счетчик посещаемости от студии веб-дизайна Legal Studio Rambler’s Top100 Рейтинг недвижимости на ОСАН