Агентство недвижимости Ростиславль
Контактные данные агентства
главная страница -> справочная информация

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В 2015 ГОДУ

С 2015 года произошли серьезные изменения на рынке недвижимости России. Они связаны прежде всего с его быстрыми темпами роста и тенденцией к расширению, а также со сложившейся неблагоприятной ситуацией на валютном рынке.

Окончание срока бесплатной приватизации

Прежде всего, грядет официальная отмена бесплатной приватизации с 1 марта 2015 года. В Государственную Думу внесено уже два законопроекта, в которых предлагается продлить срок бесплатной приватизации на срок не менее трех лет. Как отмечают их сторонники, некоторые категории граждан просто не успеют воспользоваться возможностью бесплатной приватизации в силу объективных причин. Так, это касается людей, ожидающих расселения. Пока ни один из проектов не принят.

Возможность законодательного запрета валютной ипотеки

Из-за роста стоимости иностранной валюты относительно рубля многие заемщики банков, которые взяли валютную ипотеку, оказались в затруднительном положении. Большинство банков хоть и согласно пойти навстречу клиентам, но делают это с большой неохотой. Поэтому Центральный Банк России выступил с заявлением о том, что существует возможность законодательного запрета валютной ипотеки. В конце января ЦБ России уже предпринял все возможные меры по предотвращению выдачи валютной ипотеки банками, сделав ее крайне невыгодной для них: повысил коэффициенты риска, а также в официальным письме обратился к кредитным организациям с предложением реструктурировать валютную ипотеку, переведя ее в рубли.

Внедрение льготной ипотеки

Чтобы поддержать рынок ипотечного кредитования в целом, Правительство РФ выделило 20 млрд рублей. Эти средства пойдут на субсидирование процентной ставки. Для конечного заемщика ее величина составит 13 %. Если не поддерживать ипотечное кредитование, то выдачи могут сократиться в 8,5 раза. Эксперты отмечают, что государству необходимо выделить гораздо большую сумму — около 400 млрд. В этом случае выдачи сократятся лишь наполовину.

Изменятся правила расчета налога на недвижимость

Изменения коснутся и налогообложения объектов недвижимости. Так, 4 октября 2014 года был принят закон об изменении расчета налога на имущество физических лиц. Переход на новый порядок расчета планируется осуществить в период с 2015 по 2020 годы. Объекты налогообложения останутся прежними. Главным нововведением является замена налоговой базы: вместо инвентаризационной стоимости станет использоваться кадастровая. Она наиболее приближена к рыночной стоимости, которая имеет тенденцию к росту. Таким образом, налоговая нагрузка на собственников недвижимости значительно увеличится, несмотря на предусмотренные законом льготы.

Каталог предложений недвижимости: Продажа и покупка квартир в городе Озеры, операции с недвижимостью, продажа и покупка домов, земельных участков, аренда офисов и квартир в городе Озеры
Общая площадь: 110 кв. м; Жилая площадь: 67 кв. м; Площадь участка: 18 сот.; Назначение земли: ИЖС(ПМЖ); Гараж: нет; Баня: есть; Коммуникации: свет, летний водопровод, печь; Расположение: Филипповичи д., Зарайский район; Агент: Татьяна Исаева; Телефон: 8(965)429-90-70
Цена: 1 300 000 руб.
Площадь: 17,5 сот.; Постройки: без построек, границы с координатами; Расположение: Текстильщик-4, д.Холмы, городской округ Озёры; Электричество: есть; Водопровод: нет; Лес: есть; Дорога: от шоссе до СНТ отсыпана щебнем; Охрана: есть; Агент, телефон: Ольга Щеголихина, 8(903)758-22-66
Цена: 350 000 руб.
Площадь: 8,75 сот.; Постройки: без построек, границы с координатами, забор от соседей с одной стороны; Расположение: Текстильщик-4, д.Холмы. городской округ Озёры; Электричество: есть; Водопровод: нет; Лес: есть; Дорога: от шоссе до СНТ отсыпана щебнем, по СНТ грунтовая; Охрана: есть; Агент, телефон: Ольга Щеголихина, 8(903)758-22-66
Цена: 250 000 руб.
Площадь: 16,2+9 кв. м.; Комнат: 1 + зона ресепшн; Этаж: 1/2 кирпичное здание; Телефон: есть; Расположение: Озеры, ул.Ленина, 53б; Интернет: есть; Парковка: есть; Отдельный вход: есть; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: 8(915)436-06-36
Цена: 20 000 руб.
Площадь: 7,2 сот.; Постройки: садовый домик; Расположение: Урожай СНТ, Александровка д., Озерский р-он; Электричество: есть; Водопровод: есть; Лес: есть; Дорога: грунтовка; Охрана: нет; Агент, телефон: Татьяна Исаева, 8(903)535-91-91
Цена: 380 000 руб.
Агентство недвижимости «Ростиславль Недвижимость» в городе Озеры Московской области

© ООО «Ростиславль Недвижимость», 2008-2017
Адрес: 140560, Московская область, город Озеры, ул. Ленина, д. 53Б (здание бизнес-центра)
Телефон/факс: +7 (49670) 2-34-00, +7 (903) 255-66-77
Электронный адрес: rostislavl_ozery@mail.ru 
Материалы сайта охраняются законом. При использовании - гиперссылка на rostislavl.ru обязательна.

www.allo495.ru - весь город в твоих руках Яндекс.Метрика

Счетчик посещаемости от студии веб-дизайна Legal Studio Rambler’s Top100 Рейтинг недвижимости на ОСАН