Агентство недвижимости Ростиславль
Контактные данные агентства
главная страница -> справочная информация

РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В 2015 ГОДУ

С 2015 года произошли серьезные изменения на рынке недвижимости России. Они связаны прежде всего с его быстрыми темпами роста и тенденцией к расширению, а также со сложившейся неблагоприятной ситуацией на валютном рынке.

Возможность законодательного запрета валютной ипотеки

Из-за роста стоимости иностранной валюты относительно рубля многие заемщики банков, которые взяли валютную ипотеку, оказались в затруднительном положении. Большинство банков хоть и согласно пойти навстречу клиентам, но делают это с большой неохотой. Поэтому Центральный Банк России выступил с заявлением о том, что существует возможность законодательного запрета валютной ипотеки. В конце января ЦБ России уже предпринял все возможные меры по предотвращению выдачи валютной ипотеки банками, сделав ее крайне невыгодной для них: повысил коэффициенты риска, а также в официальным письме обратился к кредитным организациям с предложением реструктурировать валютную ипотеку, переведя ее в рубли.

Внедрение льготной ипотеки

Чтобы поддержать рынок ипотечного кредитования в целом, Правительство РФ выделило 20 млрд рублей. Эти средства пойдут на субсидирование процентной ставки. Для конечного заемщика ее величина составит 13 %. Если не поддерживать ипотечное кредитование, то выдачи могут сократиться в 8,5 раза. Эксперты отмечают, что государству необходимо выделить гораздо большую сумму — около 400 млрд. В этом случае выдачи сократятся лишь наполовину.

Изменятся правила расчета налога на недвижимость

Изменения коснутся и налогообложения объектов недвижимости. Так, 4 октября 2014 года был принят закон об изменении расчета налога на имущество физических лиц. Переход на новый порядок расчета осуществляется в период с 2015 по 2020 годы. Объекты налогообложения останутся прежними. Главным нововведением является замена налоговой базы: вместо инвентаризационной стоимости используется кадастровая. Она наиболее приближена к рыночной стоимости, которая имеет тенденцию к росту. Таким образом, налоговая нагрузка на собственников недвижимости значительно увеличится, несмотря на предусмотренные законом льготы.

Каталог предложений недвижимости: Продажа и покупка квартир в городе Озеры, операции с недвижимостью, продажа и покупка домов, земельных участков, аренда офисов и квартир в городе Озеры
площадь участка: 6,86 сот.; площадь дома: 48,8 кв.м; материал стен: газосиликатный кирпич; хозпостройки: есть; электричество: есть; водопровод: нет; колодец: нет; подъездная дорога: есть; расположение: Текстильщик-2, вблизи д.Каменка; Агент, телефон: Татьяна Исаева, 8(903)535-91-91
Цена: 1 100 000 руб.
Расположение: Озеры, центр; Этаж/этажность: 3/10; Материал стен: панель; Общая площадь: 65,4 кв.м; Жилая площадь: 42,3 (17,3+12,4+12,6) кв.м; Кухня: 7,7 кв.м; Санузел: раздельный; Балкон и(или) лоджия: есть; Тип квартиры: улучшенная планировка; Агент,телефон: Татьяна Исаева, 8(903)535-91-91
Цена: 4 000 000 руб.
Площадь: 25,8 сот.; Постройки: без построек; Расположение: Липитино д., г/о Коломна; Электричество: есть; Водопровод: нет; Лес: есть; Дорога: от шоссе отсыпана щебнем; Охрана: нет; Агент, телефон: Ольга Щеголихина, 8(903)5616232
Цена: 1 550 000 руб.
Расположение: Озеры г., мкр Катукова; Этаж/этажность: 7/9; Материал стен: панель; Общая площадь: 43,1 кв.м; Жилая площадь: 27,2 кв.м; Кухня: 7 кв.м; Санузел: раздельный; Балкон и(или) лоджия: есть; Тип квартиры: типовая, в жилом состоянии; Агент,телефон: Татьяна Костюк, 8(903)758-37-37
Цена: 2 600 000 руб.
Площадь: 72 сот.; Назначение: ЛПХ (ПМЖ) с правом жилищного строительства; Постройки: без построек; Дороги: асфальт до деревни и грунтовка до участка; Расположение: Дулебино д., г/о Коломна; Коммуникации: электричество и водопровод в деревне; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: 8(903)561-62-32
Цена: 1 600 000 руб.
Агентство недвижимости «Ростиславль Недвижимость» в городе Озеры Московской области

© ООО «Ростиславль Недвижимость», 2008-2020
Адрес: 140560, Московская область, город Озеры,пер. Советский, д. 9А (здание ТЦ Водолей, 2 этаж)
Телефон/факс: +7 (49670) 2-34-00, +7 (903) 255-66-77
Электронный адрес: rostislavl_ozery@mail.ru 
Материалы сайта охраняются законом. При использовании - гиперссылка на rostislavl.ru обязательна.

www.allo495.ru - весь город в твоих руках Яндекс.Метрика

Счетчик посещаемости от студии веб-дизайна Legal Studio Rambler’s Top100 Рейтинг недвижимости на ОСАН