Агентство недвижимости Ростиславль
Контактные данные агентства
главная страница -> справочная информация

КОГДА ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПОЙДУТ ВВЕРХ?

29.11.2022

Процесс падения цен на московском рынке жилья отмечается прямо сейчас, однако он неравномерный. Сильнее всего уменьшилась стоимость трехкомнатной и элитной жилплощади, в то время как цена квартир-студий снизилась незначительно. Чтобы разобраться в тонкостях изменения ценников на недвижимость и предугадать их рост, необходимо ознакомиться с мнением инвестора и эксперта в сфере недвижимости – Алены Голдиной, которым она поделилась изданию «Вести Подмосковья».

По словам специалиста, цены на недвижимость определяются множеством событий и факторов. Именно поэтому прогноз на сегодняшний день нужно строить, основываясь на актуальную информацию и последние новости. Не секрет, что ипотечные программы повлекли за собой снижение стоимости метра квадратного в стране. Однако главой Центробанка уже было сделано заявление о планах на сокращение данных программ и преобразование их в адресные. Кроме того, Минфин выступает с инициативой уже в этом году завершить программу льготной ипотеки под 7 % на новостройки.

Реакция покупателей не заставила себя ждать – они начали скупать квартиры, прекратив дожидаться снижения цен. Точно так же повели себя и инвесторы, этот процесс будет продлеваться до конца года. Как результат, цены могут возрасти до уровня начала 2022 года. Если инициативы Минфина и Центробанка будут реализованы, то уже к январю 2023 года хороших условий на ипотеку станет значительно меньше, и спрос на новостройки ощутимо сократится.

В то же время, эксперт допускает иную модель развития событий. По словам вице-премьера правительства, в разработке программы поддержки строительной отрасли нуждается весь рынок недвижимости: и первичный, и вторичный. Если же ставки снизятся, то спрос на жилую площадь вторичного рынка вырастет – и цены на квартиры точно не уменьшатся. При этом до конца нынешнего года ситуация на рынке недвижимости критично не поменяется.

По поводу следующего года точных прогнозов дать не может никто. Например, в 2020 году ожидали обвал цен и падение рынка, но введение программы льготной ипотеки полностью изменило ситуацию. Сегодня может произойти все, что угодно. Если же делать прогноз на следующие 5-10 лет, то цены недвижимости в крупных городах определенно вырастут. Все потому, что люди всегда стремятся к переезду из маленького города в мегаполис. 

Каталог предложений недвижимости: Продажа и покупка квартир в городе Озеры, операции с недвижимостью, продажа и покупка домов, земельных участков, аренда офисов и квартир в городе Озеры
Площадь: 12 сот.; Постройки: без построек; Расположение: Клинское д., на берегу пруда; Электричество: есть; Водопровод: нет; Лес: есть; Дорога: от шоссе по деревне отсыпана щебнем; Охрана: нет; Агент, телефон: Ольга Щеголихина, 8(903)561-62-32
Цена: 400 000 руб.
Площадь: 14 сот.; Назначение: ЛПХ (ПМЖ) с правом жилищного строительства; Постройки: без построек (документы на квартиру); Дороги: асфальт; Расположение: Комарево с., 500 метров от Оки; Коммуникации: электричество, водопровод и газ - по улице; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: 8(903)561-62-32
Цена: 600 000 руб.
Расположение: Озеры, Микрорайон-1; Этаж/этажность: 5/5; Материал стен: кирпич; Общая площадь: 41 кв.м; Жилая площадь: 24,7 (комнаты изолированные 10,4+14,3) кв.м; Кухня: 7,2 кв.м; Санузел: раздельный; Балкон и(или) лоджия: нет; Тип квартиры: брежневка; Агент,телефон: Татьяна Костюк, 8(903)758-37-37
Цена: 3 300 000 руб.
площадь участка: 10,3 сот.; площадь дома: 20 кв.м; материал стен: дерево; хозпостройки: есть; электричество: есть; водопровод: есть; колодец: нет; подъездная дорога: есть; расположение: Озеры ЦАГИ СНТ, д. Клинское; Агент, телефон: Ольга Щеголихина 8(915)436-06-36
Цена: 600 000 руб.
Площадь комнаты: 36,7 (13,1+23,6 смежные) кв. м; Комнат в квартире: 4; Кухня: 10.6 кв.м; Санузел: раздельный; Балкон: нет; Телефон: нет; Этаж/Этажность: 2/3; Расположение: Озеры, ул. Ленина; Агент: Татьяна Исаева; Телефон: 89035359191
Цена: 1 100 000 руб.
Агентство недвижимости «Ростиславль Недвижимость» в городе Озеры Московской области

© ООО «Ростиславль Недвижимость», 2008-2022
Адрес: 140560, Московская область, город Озеры,пер. Советский, д. 9А (здание ТЦ Водолей, 2 этаж)
Телефон/факс: +7 (49670) 2-34-00, +7 (903) 255-66-77
Электронный адрес: rostislavl_ozery@mail.ru 
Материалы сайта охраняются законом. При использовании - гиперссылка на rostislavl.ru обязательна.

www.allo495.ru - весь город в твоих руках Яндекс.Метрика

   Rambler’s Top100

Мы используем файлы cookie для вашего удобства пользования сайтом и повышения качества рекомендаций. Я согласен