Агентство недвижимости Ростиславль
Контактные данные агентства
главная страница -> справочная информация

КОГДА ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПОЙДУТ ВВЕРХ?

29.11.2022

Процесс падения цен на московском рынке жилья отмечается прямо сейчас, однако он неравномерный. Сильнее всего уменьшилась стоимость трехкомнатной и элитной жилплощади, в то время как цена квартир-студий снизилась незначительно. Чтобы разобраться в тонкостях изменения ценников на недвижимость и предугадать их рост, необходимо ознакомиться с мнением инвестора и эксперта в сфере недвижимости – Алены Голдиной, которым она поделилась изданию «Вести Подмосковья».

По словам специалиста, цены на недвижимость определяются множеством событий и факторов. Именно поэтому прогноз на сегодняшний день нужно строить, основываясь на актуальную информацию и последние новости. Не секрет, что ипотечные программы повлекли за собой снижение стоимости метра квадратного в стране. Однако главой Центробанка уже было сделано заявление о планах на сокращение данных программ и преобразование их в адресные. Кроме того, Минфин выступает с инициативой уже в этом году завершить программу льготной ипотеки под 7 % на новостройки.

Реакция покупателей не заставила себя ждать – они начали скупать квартиры, прекратив дожидаться снижения цен. Точно так же повели себя и инвесторы, этот процесс будет продлеваться до конца года. Как результат, цены могут возрасти до уровня начала 2022 года. Если инициативы Минфина и Центробанка будут реализованы, то уже к январю 2023 года хороших условий на ипотеку станет значительно меньше, и спрос на новостройки ощутимо сократится.

В то же время, эксперт допускает иную модель развития событий. По словам вице-премьера правительства, в разработке программы поддержки строительной отрасли нуждается весь рынок недвижимости: и первичный, и вторичный. Если же ставки снизятся, то спрос на жилую площадь вторичного рынка вырастет – и цены на квартиры точно не уменьшатся. При этом до конца нынешнего года ситуация на рынке недвижимости критично не поменяется.

По поводу следующего года точных прогнозов дать не может никто. Например, в 2020 году ожидали обвал цен и падение рынка, но введение программы льготной ипотеки полностью изменило ситуацию. Сегодня может произойти все, что угодно. Если же делать прогноз на следующие 5-10 лет, то цены недвижимости в крупных городах определенно вырастут. Все потому, что люди всегда стремятся к переезду из маленького города в мегаполис. 

Каталог предложений недвижимости: Продажа и покупка квартир в городе Озеры, операции с недвижимостью, продажа и покупка домов, земельных участков, аренда офисов и квартир в городе Озеры
Расположение: Озеры, микрорайон-1А; Этаж/этажность: 1/5; Материал стен: монолит; Общая площадь: 29,7 кв.м; Жилая площадь: 15,2 кв.м; Кухня: 9 кв.м; Санузел: совмещенный; Балкон и(или)лоджия: нет; Тип квартиры: улучшенная планировка; Агент,телефон: Татьяна Исаева, 8(903)535-91-91
Цена: 2 450 000 руб.
Расположение: Озеры, микрорайон им.маршала Катукова; Этаж/этажность: 4/5; Материал стен: панель; Общая площадь: 31,6 кв.м; Жилая площадь: 17,2 кв.м; Кухня: 6 кв.м; Санузел: совмещенный; Балкон и(или)лоджия: есть; Тип квартиры: коломенская планировка; Агент,телефон: Татьяна Исаева, 8(903)535-91-91
Цена: 2 450 000 руб.
Расположение: Озеры, микрорайон-1А; Этаж/этажность: 3/9; Материал стен: панель; Общая площадь: 67 кв.м; Жилая площадь: 42 кв.м; Кухня: 8 кв.м; Санузел: раздельный; Балкон, лоджия: есть; Тип квартиры: улучшенная планировка; Агент,телефон: Татьяна Исаева, 8(903)535-91-91
Цена: 20 000 руб.
Расположение: Емельяновка село, Коломенский го; Этаж/этажность: 3/4; Материал стен: панель; Общая площадь: 41,5 кв.м; Жилая площадь: 21,8 кв.м; Кухня: 8,6 кв.м; Санузел: совмещенный; Балкон и(или)лоджия: есть; Тип квартиры: улучшенная планировка; Агент,телефон: Татьяна Исаева, 8(903)535-91-91
Цена: 2 200 000 руб.
Площадь: 9,66 сот.; Постройки: нет; Расположение: Виктория СНТ, вблизи д. Марково; Электричество: нет; Водопровод: нет; Лес: есть; Дорога: отсыпана щебнем; Охрана: нет; Агент, телефон: Татьяна Исаева, 8(903)535-91-91
Цена: 120 000 руб.
Агентство недвижимости «Ростиславль Недвижимость» в городе Озеры Московской области

© Щеголихина О.А. 2017-2024
Адрес: 140560, Московская область, город Озеры,пер. Советский, д. 9А (здание ТЦ Водолей, 2 этаж)
Телефон:  +7 (903) 255-66-77
Электронный адрес: rostislavl_ozery@mail.ru 
Материалы сайта охраняются законом. При использовании - гиперссылка на rostislavl.ru обязательна.

www.allo495.ru - весь город в твоих руках Яндекс.Метрика

   Rambler’s Top100

Мы используем файлы cookie для вашего удобства пользования сайтом и повышения качества рекомендаций. Я согласен