СТОИТ ЛИ БРАТЬ ИПОТЕКУ В ПЕРИОД МОБИЛИЗАЦИИ

21 сентября была объявлена частичная мобилизация. Как выплачивать ипотеку призывникам и что будет с рынком жилья и аренды.

В последние дни Россию может покинуть большое количество людей, поэтому аренда жилья может упасть. Скоро будет известно на сколько.

Зимой ставки не зависели от числа уехавших арендаторов, а многие собственники сняли квартиры с продажи и стали предлагать аренду. Сегодня можно предполагать понижение стоимости ежемесячной аренды на 10%.

Относительно продажи жилья, стало известно, что убытки на этом рынке будут больше, чем на арендном. Многим будет выгодно уехать, поэтому число продаж возрастёт и люди будут предлагать высокие скидки из-за сроков. Это будет зависеть от политики властей и настроения общества.

Эксперты вполне обоснованно считают, что понижение спроса ждет первичный рынок, где процент ипотечных кредитов составляет 80%. На вторичном рынке может быть кратковременный спрос, который наблюдался в марте, когда граждане хотели продать жилье как можно быстрее.

Лучше не брать ипотеку тем, кто имеет риск мобилизации, поскольку не понятно какие условия им предложат и смогут ли они вносить постоянные ежемесячные платежи.

Для большинства мобилизованных новые обязательные выплаты будут выше зарплат, но они будут долгосрочными. Помимо этого, есть риск потери трудоспособности, а вот отдавать кредит возможно будет некому. При возникновении подобных чрезвычайных ситуаций, может вырасти инфляция, а это грозит увеличением ключевой ставки.