ВОПРОС ЖИЛЬЯ В ИПОТЕКУ В МОСКВЕ ОСТАЕТСЯ АКТУАЛЬНЫМ

Если внимательно изучить рынок недвижимости в Москве, можно заметить четкую тенденцию, а именно: рост количества продаж новостроек.

При сравнении июля прошлого года и июля 2022 года видно, что количество продаж новостроек выросло на 30,9%. Количество заключенных договоров растет постоянно. За этот месяц, по данным Росреестра, зафиксировано 8218 договоров. И их количество растет. Рынок новой недвижимости процветает.

“НДВ Супермаркет Недвижимости” провел исследования касаемо средних цен на недвижимость в Москве. Она составляет 488 тыс. рублей за квадратный метр. В некоторых районах идет снижение цен. К примеру: в районе Дорогомилово цена снизилась на 16,7%, а самая низкая цена на недвижимость - в районе Внуково. Здесь можно приобрести жилье в районе 4,6 миллионов рублей.

Однако эксперты утверждают, что снижения ставки по ипотеке ожидать не стоит. Следовательно, при наличии денежных средств на первый взнос можно приобретать жилье в ипотеку, не ожидая изменения в обстановке.

Со слов риелтора Натальи Перескоковой, самую недорогую недвижимость в Москве можно приобрести в районах Бирюлево и Некрасово. Так, в Бирюлево можно приобрести квартиру примерно за 7,5 млн. рублей. Это будет маленькая квартирка размером 32 метра квадратных. Если же необходимо жилье большего размера, тогда ценник стартует от 12 млн. рублей за двухкомнатную квартиру.

Конечно же, можно рассматривать вторичное жилье. Средняя цена составляет около 8 млн. рублей. Но здесь следует учитывать множество факторов, которые могут сопровождаться рисками. Одним из них является возможность пожизненного проживания гражданина, который там прописан, но не имеет права собственности.