Агентство недвижимости Ростиславль
Контактные данные агентства
главная страница -> справочная информация

НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С НЕУСТОЙКИ ПО ДДУ

28.07.2022

Договор долевого участия - это документ, в котором, кроме прочего, обязательно указывают дату передачи квартиры от застройщика покупателю. Соответственно, при нарушении сроков владелец квартиры, который не получил от нее ключи, имеет право на выплату неустойки.

Согласно Налоговому кодексу утверждается, что неустойка - это доход гражданина. А все потому, что такая компенсация не относится к к категории возврата денежных средств дольщику - это наказание для застройщика, который нарушил права покупателя. Соответственно, с неустойки ее получатель должен выплатить налог, который начисляется на доходы физлиц. Если речь идет о резидентах страны, то они платят 13%, нерезидентам придется оплатить 30%. Определить статус лица и удержать соответствующий налог перед выплатой неустойки - это обязанность застройщика.

Выплаты неустойки редко бывают добровольными, чаще всего покупателю квартиры приходится подавать на застройщика иск. Сумма неустойки, таким образом, определяется в судебном порядке, при этом налог выделяется отдельной строкой или входит в единый платеж.

В первом случае получатель компенсации может не беспокоиться о выплате налога, поскольку ему не нужно будет предпринимать каких-то дополнительных действий, отношения с налоговой уладятся сами собой.

Если же дольщик получит компенсацию в полном размере, то все отношения с налоговой лягут полностью на его плечи. Но застройщик в любом случае уведомляет налоговую о том, что им была выплачена неустойка, также он направляет получателю компенсации справку по форме 2-НДФЛ.

В ситуации, если дольщику повезло и неустойка была выплачена застройщиком добровольно, налог на доходы физлиц тоже, естественно, должен быть выплачен, об этом важно не забыть.

Каталог предложений недвижимости: Продажа и покупка квартир в городе Озеры, операции с недвижимостью, продажа и покупка домов, земельных участков, аренда офисов и квартир в городе Озеры
площадь участка: 10 сот.; площадь дома: 12 кв.м; материал стен: деревянная утепленная бытовка; хозпостройки: нет; электричество: есть; водопровод: нет; колодец: есть; подъездная дорога: есть; расположение: Изумрудный СНТ., д. Старое г. о. Коломна; Агент, телефон: Ольга Щеголихина, +79035616232
Цена: 500 000 руб.
Площадь: 34 сот.; Постройки: без построек; Расположение: Терновник СНТ, д.Тарбушево, г о Коломна, 400 метров от Оки; Электричество: есть; Водопровод: нет; Лес: есть; Дорога: от шоссе - асфальт, по СНТ отсыпана щебнем; Охрана: нет; Агент, телефон: Ольга Щеголихина, +79035616232
Цена: 1 450 000 руб.
Расположение: Озеры, микрорайон-1А; Этаж/этажность: 9/10; Материал стен: панель; Общая площадь: 67,3 кв.м; Жилая площадь: 41,9 кв.м; Кухня: 8 кв.м; Санузел: раздельный; Балкон и(или) лоджия: есть; Тип квартиры: улучшенная планировка; Агент,телефон: Татьяна Исаева, 8(903)535-91-91
Цена: 5 600 000 руб.
Расположение: г. Озеры, центр; Этаж/этажность: 8/10; Материал стен: панель; Общая площадь: 51,4 кв.м; Жилая площадь: 29,8 кв.м; Кухня: 8 кв.м; Санузел: раздельный; Балкон и(или) лоджия: есть; Тип квартиры: улучшенная планировка; Агент,телефон: Татьяна Исаева, 8(903)535-91-91
Цена: 4 500 000 руб.
площадь участка: 12,2 сот.; площадь дома: 55 кв.м; материал стен: щитовой; хозпостройки: есть; электричество: есть; водопровод: нет; колодец: нет; подъездная дорога: есть; расположение: Березка СНТ, Речицы д., городской округ Коломна; Агент, телефон: Ольга Щеголихина, +79035616232
Цена: 1 500 000 руб.
Агентство недвижимости «Ростиславль Недвижимость» в городе Озеры Московской области

© ООО «Ростиславль Недвижимость» 2017-2025
Адрес: 140560, Московская область, город Озеры,пер. Советский, д. 9А (здание ТЦ Водолей, 2 этаж)
Телефон: 
+7 903 255-66-77
Электронный адрес: rostislavl_ozery@mail.ru  
Материалы сайта охраняются законом. При использовании - гиперссылка на rostislavl.ru обязательна.

www.allo495.ru - весь город в твоих руках

   Rambler’s Top100

Мы используем файлы cookie для вашего удобства пользования сайтом и повышения качества рекомендаций. Я согласен