главная страница -> справочная информацияМОЖНО ЛИ ВЫГОДНО СДАТЬ В АРЕНДУ КВАРТИРУ БЕЗ РЕМОНТА31.05.2022
Ваша квартира нуждается в ремонте, но у вас совершенно нет на это времени и денег? Есть простой выход из этой ситуации — арендуйте квартиру за ремонт. Нужно лишь найти жильцов, которые вместо арендной платы за первые месяцы сделают вам ремонт. Эти люди могут не обладать специальными умениями в области строительства. Привести помещение в приличный вид сможет каждый.
Как правило, жильцы либо совсем не будут платить за проживание, либо будут оплачивать небольшую сумму. В первом случае ремонт будет сделан быстрее и полностью в счет арендной платы. Во втором случае арендодатель будет получать постоянный доход, а квартира постепенно приобретать привлекательный вид. Все условия сделки обязательно должны быть прописаны в договоре.
Чтобы не возникло никаких осложнений в дальнейшем, необходимо правильно составить договор найма. Он должен содержать следующие пункты:
-
срок найма и возможности его продления;
-
согласие между арендодателем и арендатором о том, что вместо платы за аренду будет производиться ремонт квартиры;
-
подтверждение арендатора, что после отведенного на ремонт периода, он будет производить плату за аренду наличными, в установленном размере;
-
обязанности нанимателя и жильца;
-
перечень нужных работ и их стоимость, сроки сдачи и приемки работ;
-
условия расторжения договора о найме досрочно.
Если квартира сдается без ремонта, стоит самостоятельно привести помещение в приличное состояние. Сделать это можно почти без вложений:
-
провести генеральную уборку;
-
выбросить ненужный мусор, хлам, старую мебель. Вынести личные вещи, книги, ковры. Более пустые комнаты выглядят лучше и просторнее;
-
использовать аромадиффузоры, чтобы убрать запах;
-
по возможности купить новую технику (холодильник, телевизор, микроволновку, чайник, стиральную машину, электрическую плиту).
|
 |
Общая площадь: 50+25 кв. м; Жилая площадь: 30 кв. м; Площадь участка: 19 сот.; Назначение земли: ЛПХ, земли населенных пунктов; Гараж: есть; Баня: есть; Коммуникации: электричество, водопровод, печь, балонный газ, канализация; Расположение: Белые Колодези с., г. о. Коломна, 400 м от Оки; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: +79035616232
Цена: 5 600 000 руб.
|
|
|
Площадь: 12 сот.; Назначение: ЛПХ, земли населенных пунктов; Постройки: бытовка; Дороги: 70 метров грунтовка; Расположение: Старое д., г. о. Коломна; Коммуникации: электричество 15 кВт; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: +79035616232
Цена: 450 000 руб.
|
|
|
Расположение: Озеры, кв-л Текстильщики; Этаж/этажность: 1/5; Материал стен: кирпич; Общая площадь: 30,4 кв.м; Жилая площадь: 16,5 кв.м; Кухня: 5,8 кв.м; Санузел: совмещенный; Балкон и(или)лоджия: нет; Тип квартиры: брежневка без ремонта; Агент,телефон: Татьяна Исаева, 8(903)535-91-91
Цена: 1 900 000 руб.
|
|
|
Площадь: 10 сот.; Постройки: без построек, границы с координатами; Расположение: Изумрудный СНТ, г. о. Коломна; Электричество: есть; Водопровод: нет; Лес: есть; Дорога: от шоссе - асфальт, по СНТ отсыпана щебнем; Охрана: есть; Агент, телефон: Ольга Щеголихина, +79035616232
Цена: 300 000 руб.
|
|
|
Общая площадь: 90 кв. м; Жилая площадь: 34 кв. м; Площадь участка: 17,12 сот.; Назначение земли: ЛПХ, земли населенных пунктов; Гараж: нет; Баня: нет; Коммуникации: электричество, электроотопление, водопровод от скважины, септик; Расположение: Свиридоново д., г. о. Коломна, 700 м от Оки; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: +79035616232
Цена: 4 650 000 руб.
|
|
|
