главная страница -> справочная информацияМОЖНО ЛИ ВЫГОДНО СДАТЬ В АРЕНДУ КВАРТИРУ БЕЗ РЕМОНТА31.05.2022
Ваша квартира нуждается в ремонте, но у вас совершенно нет на это времени и денег? Есть простой выход из этой ситуации — арендуйте квартиру за ремонт. Нужно лишь найти жильцов, которые вместо арендной платы за первые месяцы сделают вам ремонт. Эти люди могут не обладать специальными умениями в области строительства. Привести помещение в приличный вид сможет каждый.
Как правило, жильцы либо совсем не будут платить за проживание, либо будут оплачивать небольшую сумму. В первом случае ремонт будет сделан быстрее и полностью в счет арендной платы. Во втором случае арендодатель будет получать постоянный доход, а квартира постепенно приобретать привлекательный вид. Все условия сделки обязательно должны быть прописаны в договоре.
Чтобы не возникло никаких осложнений в дальнейшем, необходимо правильно составить договор найма. Он должен содержать следующие пункты:
-
срок найма и возможности его продления;
-
согласие между арендодателем и арендатором о том, что вместо платы за аренду будет производиться ремонт квартиры;
-
подтверждение арендатора, что после отведенного на ремонт периода, он будет производить плату за аренду наличными, в установленном размере;
-
обязанности нанимателя и жильца;
-
перечень нужных работ и их стоимость, сроки сдачи и приемки работ;
-
условия расторжения договора о найме досрочно.
Если квартира сдается без ремонта, стоит самостоятельно привести помещение в приличное состояние. Сделать это можно почти без вложений:
-
провести генеральную уборку;
-
выбросить ненужный мусор, хлам, старую мебель. Вынести личные вещи, книги, ковры. Более пустые комнаты выглядят лучше и просторнее;
-
использовать аромадиффузоры, чтобы убрать запах;
-
по возможности купить новую технику (холодильник, телевизор, микроволновку, чайник, стиральную машину, электрическую плиту).
|
 |
Расположение: г. Озеры, центр; Этаж/этажность: 8/10; Материал стен: панель; Общая площадь: 51,4 кв.м; Жилая площадь: 29,8 кв.м; Кухня: 8 кв.м; Санузел: раздельный; Балкон и(или) лоджия: есть; Тип квартиры: улучшенная планировка; Агент,телефон: Татьяна Исаева, 8(903)535-91-91
Цена: 4 500 000 руб.
|
|
|
площадь участка: 12,2 сот.; площадь дома: 55 кв.м; материал стен: щитовой; хозпостройки: есть; электричество: есть; водопровод: нет; колодец: нет; подъездная дорога: есть; расположение: Березка СНТ, Речицы д., городской округ Коломна; Агент, телефон: Ольга Щеголихина, +79035616232
Цена: 1 500 000 руб.
|
|
|
Общая площадь: 100 кв. м; Жилая площадь: 63,6 кв. м; Площадь участка: 39 сот.; Назначение земли: ЛПХ(ПМЖ); Гараж: есть; Баня: нет; Коммуникации: все коммуникации центральные, отопление - котел; Расположение: с. Сосновка Коломенский городской округ; Агент: Татьяна Исаева; Телефон: 8(903)535-91-91
Цена: 7 500 000 руб.
|
|
|
Расположение: Озеры, микрорайон им.маршала Катукова; Этаж/этажность: 7/9; Материал стен: панель; Общая площадь: 44,7 кв.м; Жилая площадь: 27,3 (комнаты изолированные 10,2+17,1) кв.м; Кухня: 7 кв.м; Санузел: совмещенный; Балкон и(или) лоджия: есть; Тип квартиры: коломенская планировка; Агент,телефон: Татьяна Исаева, 8(903)535-91-91
Цена: 3 800 000 руб.
|
|
|
Расположение: Озеры, микрорайон им.маршала Катукова; Этаж/этажность: 4/5; Материал стен: панель; Общая площадь: 55,2 кв.м; Жилая площадь: 28,6 (комнаты раздельные (11,6+17) кв.м; Кухня: 8,4 кв.м; Санузел: раздельный; Балкон и(или) лоджия: есть; Тип квартиры: улучшенная планировка (воскресенка); Агент,телефон: Татьяна Исаева, 8(903)535-91-91
Цена: 4 200 000 руб.
|
|
|
