главная страница -> справочная информацияМОЖНО ЛИ ВЫГОДНО СДАТЬ В АРЕНДУ КВАРТИРУ БЕЗ РЕМОНТА31.05.2022
Ваша квартира нуждается в ремонте, но у вас совершенно нет на это времени и денег? Есть простой выход из этой ситуации — арендуйте квартиру за ремонт. Нужно лишь найти жильцов, которые вместо арендной платы за первые месяцы сделают вам ремонт. Эти люди могут не обладать специальными умениями в области строительства. Привести помещение в приличный вид сможет каждый.
Как правило, жильцы либо совсем не будут платить за проживание, либо будут оплачивать небольшую сумму. В первом случае ремонт будет сделан быстрее и полностью в счет арендной платы. Во втором случае арендодатель будет получать постоянный доход, а квартира постепенно приобретать привлекательный вид. Все условия сделки обязательно должны быть прописаны в договоре.
Чтобы не возникло никаких осложнений в дальнейшем, необходимо правильно составить договор найма. Он должен содержать следующие пункты:
-
срок найма и возможности его продления;
-
согласие между арендодателем и арендатором о том, что вместо платы за аренду будет производиться ремонт квартиры;
-
подтверждение арендатора, что после отведенного на ремонт периода, он будет производить плату за аренду наличными, в установленном размере;
-
обязанности нанимателя и жильца;
-
перечень нужных работ и их стоимость, сроки сдачи и приемки работ;
-
условия расторжения договора о найме досрочно.
Если квартира сдается без ремонта, стоит самостоятельно привести помещение в приличное состояние. Сделать это можно почти без вложений:
-
провести генеральную уборку;
-
выбросить ненужный мусор, хлам, старую мебель. Вынести личные вещи, книги, ковры. Более пустые комнаты выглядят лучше и просторнее;
-
использовать аромадиффузоры, чтобы убрать запах;
-
по возможности купить новую технику (холодильник, телевизор, микроволновку, чайник, стиральную машину, электрическую плиту).
|
 |
Общая площадь: 45,7 кв. м; Жилая площадь: 25 кв. м; Площадь участка: 8 сот.; Назначение земли: дачное строительство; Гараж: нет; Баня: нет; Коммуникации: электричество, водопровод (от скважины), эл.отопление, канализация (септик); Расположение: Озёрный ДНП у села Бояркино, г.о. Коломна; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: +79035616232
Цена: 6 000 000 руб.
|
|
|
площадь участка: 20 сот.; площадь дома: 75,3 кв.м; материал стен: каркасно-щитовой, утепленный, обложен кирпичом; хозпостройки: есть; электричество: есть; водопровод: нет; колодец: есть; подъездная дорога: есть; расположение: Изумрудный СНТ., д. Старое г. о. Коломна; Агент, телефон: Ольга Щеголихина, +79035616232
Цена: 2 500 000 руб.
|
|
|
Общая площадь: 300 кв. м; Жилая площадь: 238,5 кв. м; Площадь участка: 5,9 сот.; Назначение земли: ИЖС; Гараж: есть; Баня: есть; Коммуникации: электричество, водопровод, отопление, газ, канализация; Расположение: Озеры, частный сектор; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: +79035616232
Цена: 25 000 000 руб.
|
|
|
Расположение: д. Емельяновка Коломенский го; Этаж/этажность: 4/4; Материал стен: панель; Общая площадь: 45 (с лоджией) кв.м; Жилая площадь: 21 кв.м; Кухня: 8,6 кв.м; Санузел: совмещенный; Балкон и(или)лоджия: есть; Тип квартиры: улучшенная планировка; Агент,телефон: Татьяна Исаева, 8(903)535-91-91
Цена: 2 500 000 руб.
|
|
|
Площадь: 24 сот.; Постройки: без построек, границы с координатами; Расположение: Родничок СНТ., г.о.Коломна, д.Кудрявцево; Электричество: есть; Водопровод: нет; Лес: есть; Дорога: асфальт до СНТ, отсыпана щебнем, по улице - грунтовая; Охрана: есть; Агент, телефон: Ольга Щеголихина, +79035616232
Цена: 400 000 руб.
|
|
|
