Агентство недвижимости Ростиславль
Контактные данные агентства
главная страница -> справочная информация

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ПЕРЕХОДЯТ В ОНЛАЙН

19.04.2022

В последние годы наблюдается тенденция роста спроса на электронные услуги в сфере недвижимости РФ.

Количество онлайн-обращений по вопросам регистрации прав на недвижимое имущества неуклонно набирает обороты, сообщает Lenta.ru

Существует категория граждан, которые до сих пор считают электронное оформление документов ненадежным, подтвержденным мошенничеству. Основной их аргумент - ЭЦП (электронно-цифровая подпись) может быть подделана либо украдена. Практика показывает обратное - бумажный носитель подделать куда проще, чем электронный, а процедура ведения реестра прав на недвижимость и так осуществляется в онлайн-режиме.

Ключевое преимущество электронного оформления - отсутствие надобности посещать Росреестр и МФЦ. Все можно сделать из дома, посетив веб-ресурс регулятора либо специальный сервис. Процесс будет отличается в зависимости от предмета сделки: первичный или вторичный рынок, статус сторон. Пакет документов для электронного соглашения идентичен бумажному формату оформления прав. Ряд крупнейших застройщиков наблюдали в 2020 году значительный рост сделок в онлайн-форме. Подъем спроса на электронное подписание был вызван не только ситуацией с пандемий, но и понятным, удобным способом взаимодействия. После подписания договора сторонами, посредник (банк, девелопер или риэлтор) оформляют заявление на регистрацию, прикладывая копии требуемых документов. У каждой из сторон договора имеется электронная подпись, которая эквивалента обычной (правом ее выпуска обладают только аккредитованные учреждения). Заявка в онлайн-режиме не будет оформлена без ЭЦП.

После подписания заявки она отправляется в Росреестр на проверку. В случае отсутствия причин для отказа она будет зарегистрирована. По словам специалистов, стороны получать на свою электронную почту выписку из ЕГРН, на которой будет стоять подпись Росреестра и штамп в форматах xml, html. Данный документ будет означать смену собственника у имущества. Как видите, процесс оформления абсолютно такой же как в случае с бумажным вариантом. Если имущество относится к категории вторичного жилья, то переход прав собственности будет немного сложнее, так как содержит дополнительный этап - продавцу недвижимости потребуется написать разрешение на электронное оформление и передать его в Росреестр через МФЦ либо идентифицировать свою личность в отделении банка (при таком варианте не потребуется посещать МФЦ).

Каталог предложений недвижимости: Продажа и покупка квартир в городе Озеры, операции с недвижимостью, продажа и покупка домов, земельных участков, аренда офисов и квартир в городе Озеры
Расположение: Озеры, Микрорайон-1; Этаж/этажность: 3/5; Материал стен: панель; Общая площадь: 69,2 кв.м; Жилая площадь: 42,3 кв.м; Кухня: 8,4 кв.м; Санузел: раздельный; Балкон и(или) лоджия: есть; Тип квартиры: воскресенская планировка; Агент,телефон: Татьяна Костюк, 8(903)758-37-37
Цена: 4 200 000 руб.
Площадь: 9,8 сот.; Постройки: два хозблока; Расположение: Виктория СНТ, г.о. Коломна; Электричество: нет; Водопровод: нет; Лес: есть; Дорога: от шоссе по СНТ отсыпана щебнем; Охрана: нет; Агент, телефон: Ольга Щеголихина, 8(903)561-62-32
Цена: 80 000 руб.
Расположение: Озеры г., мкр Катукова; Этаж/этажность: 3/5; Материал стен: панель; Общая площадь: 31,6 кв.м; Жилая площадь: 17,2 кв.м; Кухня: 6 кв.м; Санузел: совмещенный; Балкон, лоджия: есть; Тип квартиры: с мебелью и бытовой техникой
Цена: 12 000 руб.
Общая площадь: 194 кв. м; Жилая площадь: 90 кв. м; Площадь участка: 16,5 сот.; Назначение земли: ЛПХ (с правом ПМЖ); Гараж: есть; Баня: есть; Коммуникации: электричество, водопровод, газ и канализация (отстойник); Расположение: Сосновка с., г. о. Коломна; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: 8(903)561-62-32
Цена: 9 300 000 руб.
Площадь: 9,4 сот.; Назначение: ЛПХ(ПМЖ); Постройки: нет; Дороги: асфальт+грунтовка; Расположение: Смедово д., Московская область; Коммуникации: все коммуникации - по границе; Агент: Николай Вершинин; Телефон: 89175842999
Цена: 2 000 000 руб.
Агентство недвижимости «Ростиславль Недвижимость» в городе Озеры Московской области

© ООО «Ростиславль Недвижимость», 2008-2022
Адрес: 140560, Московская область, город Озеры,пер. Советский, д. 9А (здание ТЦ Водолей, 2 этаж)
Телефон/факс: +7 (49670) 2-34-00, +7 (903) 255-66-77
Электронный адрес: rostislavl_ozery@mail.ru 
Материалы сайта охраняются законом. При использовании - гиперссылка на rostislavl.ru обязательна.

www.allo495.ru - весь город в твоих руках Яндекс.Метрика

   Rambler’s Top100

Мы используем файлы cookie для вашего удобства пользования сайтом и повышения качества рекомендаций. Я согласен