Агентство недвижимости Ростиславль
Контактные данные агентства
главная страница -> справочная информация

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ПЕРЕХОДЯТ В ОНЛАЙН

19.04.2022

В последние годы наблюдается тенденция роста спроса на электронные услуги в сфере недвижимости РФ.

Количество онлайн-обращений по вопросам регистрации прав на недвижимое имущества неуклонно набирает обороты, сообщает Lenta.ru

Существует категория граждан, которые до сих пор считают электронное оформление документов ненадежным, подтвержденным мошенничеству. Основной их аргумент - ЭЦП (электронно-цифровая подпись) может быть подделана либо украдена. Практика показывает обратное - бумажный носитель подделать куда проще, чем электронный, а процедура ведения реестра прав на недвижимость и так осуществляется в онлайн-режиме.

Ключевое преимущество электронного оформления - отсутствие надобности посещать Росреестр и МФЦ. Все можно сделать из дома, посетив веб-ресурс регулятора либо специальный сервис. Процесс будет отличается в зависимости от предмета сделки: первичный или вторичный рынок, статус сторон. Пакет документов для электронного соглашения идентичен бумажному формату оформления прав. Ряд крупнейших застройщиков наблюдали в 2020 году значительный рост сделок в онлайн-форме. Подъем спроса на электронное подписание был вызван не только ситуацией с пандемий, но и понятным, удобным способом взаимодействия. После подписания договора сторонами, посредник (банк, девелопер или риэлтор) оформляют заявление на регистрацию, прикладывая копии требуемых документов. У каждой из сторон договора имеется электронная подпись, которая эквивалента обычной (правом ее выпуска обладают только аккредитованные учреждения). Заявка в онлайн-режиме не будет оформлена без ЭЦП.

После подписания заявки она отправляется в Росреестр на проверку. В случае отсутствия причин для отказа она будет зарегистрирована. По словам специалистов, стороны получать на свою электронную почту выписку из ЕГРН, на которой будет стоять подпись Росреестра и штамп в форматах xml, html. Данный документ будет означать смену собственника у имущества. Как видите, процесс оформления абсолютно такой же как в случае с бумажным вариантом. Если имущество относится к категории вторичного жилья, то переход прав собственности будет немного сложнее, так как содержит дополнительный этап - продавцу недвижимости потребуется написать разрешение на электронное оформление и передать его в Росреестр через МФЦ либо идентифицировать свою личность в отделении банка (при таком варианте не потребуется посещать МФЦ).

Каталог предложений недвижимости: Продажа и покупка квартир в городе Озеры, операции с недвижимостью, продажа и покупка домов, земельных участков, аренда офисов и квартир в городе Озеры
Расположение: Озеры, кв. Текстильщики; Этаж/этажность: 3/5; Материал стен: панельный; Общая площадь: 46,7 кв.м; Жилая площадь: 29 кв.м; Кухня: 6 кв.м; Санузел: совмещенный; Балкон и(или) лоджия: есть; Тип квартиры: без ремонта; Агент,телефон: +79032556677
Цена: 2 400 000 руб.
Площадь: 17 сот.; Назначение: ЛПХ (ПМЖ) с правом жилищного строительства; Постройки: без построек; Дороги: асфальт по деревни и грунтовка до участка; Расположение: Холмы д., г.о. Коломна; Коммуникации: электричество 15 кВт и водопровод - на границе участка; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: 8(903)5616232
Цена: 650 000 руб.
Расположение: Озеры г., микрорайон-1; Этаж/этажность: 4/5; Материал стен: панель; Общая площадь: 33,3 кв.м; Жилая площадь: 17,4 кв.м; Кухня: 7,4 кв.м; Санузел: совмещенный; Балкон и(или)лоджия: есть; Тип квартиры: воскресенская планировка; Агент,телефон: Исаева Татьяна, +79035359191
Цена: 2 800 000 руб.
Расположение: Озеры г., центр; Этаж/этажность: 3/10; Материал стен: панель; Общая площадь: 33,1 кв.м; Жилая площадь: 17 кв.м; Кухня: 8 кв.м; Санузел: раздельный; Балкон и(или)лоджия: есть; Тип квартиры: жилое состояние; Агент,телефон: Татьяна Исаева, 8(903)535-91-91
Цена: 3 100 000 руб.
Площадь: 64 сот.; Постройки: без построек; Расположение: Терновник СНТ, д.Тарбушево, г о Коломна, 400 метров от Оки; Электричество: есть; Водопровод: нет; Лес: есть; Дорога: от шоссе отсыпана щебнем; Охрана: нет; Агент, телефон: Ольга Щеголихина, 8(903)5616232
Цена: 2 500 000 руб.
Агентство недвижимости «Ростиславль Недвижимость» в городе Озеры Московской области

© Щеголихина О.А. 2017-2024
Адрес: 140560, Московская область, город Озеры,пер. Советский, д. 9А (здание ТЦ Водолей, 2 этаж)
Телефон:  +7 (903) 255-66-77
Электронный адрес: rostislavl_ozery@mail.ru 
Материалы сайта охраняются законом. При использовании - гиперссылка на rostislavl.ru обязательна.

www.allo495.ru - весь город в твоих руках Яндекс.Метрика

   Rambler’s Top100

Мы используем файлы cookie для вашего удобства пользования сайтом и повышения качества рекомендаций. Я согласен