НАЛОГИ И СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ - ЧТО НУЖНО УЧИТЫВАТЬ, ЧТОБЫ ДЕЙСТВОВАТЬ ЗАКОННО

• Супруги – родители двух и более несовершеннолетних детей или детей, которые получают образование очно (при условии, что они не достигли 24-летнего возраста).
• Покупка нового жилья в том же календарном году. Это правило также распространяется на приобретение новой квартиры в первом квартале следующего года. Освобождение от уплаты по данному основанию допускается при оформлении права собственности на основании покупки, совершенной до 30 апреля будущего года. Эта норма распространяется при полной оплате жилья при участии в долевом строительстве или в жилищном кооперативе.
• Кадастровая стоимость объекта не выше пятидесяти миллионов рублей.
• Превышение стоимости нового жилища или его площади.
• Владелец проданной квартиры и члены его семьи не имеют в собственности по совокупности более 50 процентов другого жилья.

Реализация недвижимости без уплаты налога

• Срок обладания недвижимостью превышает три года при возникновении права собственности по наследству, в порядке приватизации.
• Нахождение проданной квартиры в собственности превышает пять лет, при том, что приобретена она была после 1 января 2016 года.
• Сумма продажи не превышает стоимость покупки недвижимости.

Порядок и сроки уплаты НДФЛ