ЧТО ТАКОЕ ДВОЙНАЯ АРЕНДА ЖИЛЬЯ

Выгоды «двойной» аренды вполне очевидны – это в первую очередь возможность сохранить годами накопленное материальное благосостояние, а в некоторых случаях и увеличить его. Зачастую это обычное желание заработать быстрые деньги во время кризиса. Обычно так и происходит, что люди, предоставляющие услуги «двойной» аренды, активизируются именно в кризис. Или же это просто потребность улучшить свои жилищные условия. Двойную «аренду» на московском рынке недвижимости могут называть просто обменом, подразумевая под этим обмен квартиры, но не в том смысле, в каком обычно имеют в виду риэлторы.

 

«Двойной» арендой называют такой обмен, при котором владелец недвижимости, чаще всего большой площади или расположенной в респектабельном городском районе, сдаёт её в аренду, а сам снимает жилплощадь меньшего размера, находящуюся, например, в спальном районе, за чертой города, в другой области или вообще за рубежом.

 

Для владельца квартиры, желающего заняться «двойной» арендой, самым главным является обеспечить для себя максимально возможную разницу между стоимостью, за которую он сдаёт свою недвижимость, и ценой, которую сам платит, снимая жильё. Соответственно, чем эта разница больше, тем лучше для него. С учётом затрат на переезд, комиссионных отчислений агенту при подборе и другие возможные траты, минимальная разница в ценах сдачи и съёма жилья должна быть около 25 тыс. рублей – тогда овчинка будет стоить выделки.

 

Существует также предположение, что на московском рынке недвижимости около 20% (абсолютно точные данные привести достаточно трудно) всех сделок приходится на сегмент «двойной» аренды, т.е. практически одна из пяти сделок.

 

А теперь подытожим и конкретизируем основные выгоды, получаемые владельцами квартир, при проведении «двойной» аренды:

Предложения аренды жилья в Московской области.