главная страница -> справочная информацияКАКИЕ РАСХОДЫ СОПРОВОЖДАЮТ ОФОРМЛЕНИЕ И ВЫДАЧУ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ?
Несмотря на основную цель сэкономить капитал, получение ипотеки сопровождается рядом расходов. Расходы будут единовременные, ежемесячные и ежегодные, причем часть из них зависит исключительно от кредитора.
Основные требования (обоснованные), которые кредитор предъявляет в обязательном порядке:
-
Оценка объекта недвижимости. По возможности следует нанимать независимую организацию, которая сделает предельно точный анализ, а также укажет на все положительные и отрицательные аспекты. Оценка производится всего 1 раз, а цена ее достаточно невысокая (зависит от местности).
-
Страхование недвижимости. При наступлении чрезвычайных обстоятельств кредитор в любом случае получит свою компенсацию. Производится ежегодно в выбранной кредитором организации.
Стандартные дополнительные расходы, которые устанавливаются по взаимному согласию. Присутствуют почти всегда, но бывают исключения в пользу клиента:
-
Страхование жизни, работоспособности и дееспособности кредитуемого. В случае временной нетрудоспособности (болезнь) кредитная организация погашает перед банком задолженность за отведенный период. Осуществляется ежегодно в выбранной кредитором организации.
-
Страхование от риска утраты права собственности на имущество. Ежегодно в этой же организации.
-
Банковские комиссии при получении кредита, а также назначенные ежемесячные выплаты. Большинство банков ежемесячно/ежегодно пересчитывают тело кредита, благодаря чему итоговая сумма каждый раз немного уменьшается.
-
Дополнительные единовременные расходы. Риелтор, госпошлина за регистрацию права на собственность, нотариальное оформление документации, индивидуальная разработка договора и другие юридические услуги.
Все выплаты обуславливаются взаимной выгодой, т. к. кредитуемый при добросовестном исполнении своих обязанностей через время остается с личным жильем, тогда как кредитор получает свой процент. Ипотечные программы могут существенно разниться, поэтому всегда заранее нужно знакомиться с несколькими вариантами, а также внимательно читать все условия договора.
|
 |
Общая площадь: 45,7 кв. м; Жилая площадь: 25 кв. м; Площадь участка: 8 сот.; Назначение земли: дачное строительство; Гараж: нет; Баня: нет; Коммуникации: электричество, водопровод (от скважины), эл.отопление, канализация (септик); Расположение: Озёрный ДНП у села Бояркино, г.о. Коломна; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: +79035616232
Цена: 6 000 000 руб.
|
|
|
площадь участка: 20 сот.; площадь дома: 75,3 кв.м; материал стен: каркасно-щитовой, утепленный, обложен кирпичом; хозпостройки: есть; электричество: есть; водопровод: нет; колодец: есть; подъездная дорога: есть; расположение: Изумрудный СНТ., д. Старое г. о. Коломна; Агент, телефон: Ольга Щеголихина, +79035616232
Цена: 2 500 000 руб.
|
|
|
Общая площадь: 300 кв. м; Жилая площадь: 238,5 кв. м; Площадь участка: 5,9 сот.; Назначение земли: ИЖС; Гараж: есть; Баня: есть; Коммуникации: электричество, водопровод, отопление, газ, канализация; Расположение: Озеры, частный сектор; Агент: Ольга Щеголихина; Телефон: +79035616232
Цена: 25 000 000 руб.
|
|
|
Расположение: д. Емельяновка Коломенский го; Этаж/этажность: 4/4; Материал стен: панель; Общая площадь: 45 (с лоджией) кв.м; Жилая площадь: 21 кв.м; Кухня: 8,6 кв.м; Санузел: совмещенный; Балкон и(или)лоджия: есть; Тип квартиры: улучшенная планировка; Агент,телефон: Татьяна Исаева, 8(903)535-91-91
Цена: 2 500 000 руб.
|
|
|
Площадь: 24 сот.; Постройки: без построек, границы с координатами; Расположение: Родничок СНТ., г.о.Коломна, д.Кудрявцево; Электричество: есть; Водопровод: нет; Лес: есть; Дорога: асфальт до СНТ, отсыпана щебнем, по улице - грунтовая; Охрана: есть; Агент, телефон: Ольга Щеголихина, +79035616232
Цена: 400 000 руб.
|
|
|
